建筑公司为房地产企业提供建筑服务共计1000万，待建筑服务结束后因房地产企业资金紧张，拟将剩余未支付的200万工程款以开发的自有房产(市场价值190万)抵偿。此时作为建筑公司和房地产企业该如何缴纳税款呢?

　　情形一：建筑公司将房产过户到自己名下

　　如果建筑公司出于各种原因将房产过户到自己名下，此时建筑公司与房地产企业二者的交易实质构成了债务重组。

　　房地产企业在该债务重组中，表面上看是以应支付的工程款抵房款 ... ...